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金沙代理app,前海“地主”中集集团获125亿土地补偿
2020-01-11 18:28:38 阅读:2423

金沙代理app,前海“地主”中集集团获125亿土地补偿

金沙代理app,新京报——前海“地主”中集集团获得价值100亿元的土地使用权补偿。今天,CIMC宣布,为了贯彻国务院和深圳市政府的《前海-深港现代服务业合作区综合规划》和中国(广东)前海-蛇口区自由贸易试验区新规划,以政府为主导,基于社会公共利益的需要,以实现政府组织实施的交通、水利、教育、文化、市政等基础设施和公用事业为目标, 深圳市规划和自然资源局、前海管理局和CIMC于2019年9月29日就这三个地块的准备达成协议,并签署了《土地准备协议》。

上述协议涉及的三个地块分别为t102-0152、t102-0153和t102-0154地块,位于深圳前海深港现代服务业合作区07和09开发单元,总面积524,000平方米。

根据公告,各方同意将价值128.9亿元的土地使用权出让给华南中央集团或华中集团及其子公司。按照规划指标不变、形式相对平衡、地块相对集中的原则,双方同意以92,100平方米的面积和627,900平方米的总建筑面积置换土地。

上述置换土地包括办公用地442,800平方米、商业办公用地38,300平方米、商业用地75,000平方米、地下用地54,400平方米、公共设施、交通设施和市政设施16,900平方米。

由于上述置换土地的土地使用权价值为125.16亿元,南中基享有的价值与补偿价值128.9亿元之间的差额为3.74亿元,双方同意另行协商解决该差额的等值土地使用权的置换。

值得注意的是,上述置换土地的土地使用权起始日期为2015年1月1日,土地使用期按照国家规定的最长期限确定。置换土地上的商品房可以进入市场出售。

据了解,CIMC是前海三大“地主”之一。早在2014年,CIMC集团总裁麦梁博先生在股东大会上表示,公司前海地块的商业价值在700亿元至800亿元之间。2015年,广东自由贸易区深圳前海蛇口区获批,招商集团、招商局集团和西部物流被视为最大受益者,因为他们是前海区的三个“地主”。招商局集团、中集集团和西部物流占前海区土地的32%。